서울시 소규모 재건축 용적률 완화 300% 적용, 내 아파트도 가능할까?｜정책 총정리·분담금·사례·체크리스트
서울시 소규모 재건축 용적률 완화 300% 적용, 내 아파트도 가능할까?｜정책 총정리·분담금·사례·체크리스트 "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 서울시 소규모 재건축 용적률 완화 300% 적용, 내 아파트도 가능할까?｜정책 총정리·분담금·사례·체크리스트 서울시가 소규모 재건축의 용적률을 한시적으로 최대 300% 까지 허용하면서, “지금 우리 단지도 혜택을 받을 수 있을까?”라는 질문이 빠르게 늘고 있습니다. 본 글은 적용 대상 확인법 부터 분담금·사업성 변화, 성공/실패 사례 , FAQ , 셀프 체크리스트 까지 한 번에 정리한 가이드입니다. 핵심 요약 : 제2종 일반주거지역은 250%, 제3종 일반주거지역은 300% 수준의 상향이 한시적으로 허용되며, 권역별 설명회·단지별 자문 등 공공지원을 통해 3년간 추가 공급을 목표로 운영됩니다. Table of Contents 정책 한 눈에 보기 소규모 재건축 용적률 상향 핵심(고수익 키워드·롱테일 포함) 내 아파트 적용 여부 셀프 체크리스트 분담금·수익성 변화: 시뮬레이션과 사례 한시 정책 타임라인 & 리스크 관리 성공사례 vs 실패사례: 무엇이 결과를 갈랐나 자주 묻는 질문(FAQ 본문) 2028년 이후 시나리오와 전략 정책·지도·절차 바로가기(버튼) 서울 한강변 아파트 단지(역사 아카이브 사진). 도시 밀도·용적률 논의는 오래되었습니다. 출처: 위키미디어 공용 서울시 소규모 재건축 용적률 완화 정책 한 눈에 보기｜300%·추가 공급·집중관리 이번 완화는 소규모 노후주거지의 사업성 부족, 주민 갈등, 인허가 장기화 문제를 ...